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品牌: 【新食器】
品名: 日本製粉櫻8吋平盤
材質: 全瓷
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先前傳出部分私立幼兒園業因應一例一休人事成本增加,向各地方縣市政府提出調漲收費申請,但調漲幅度十分驚人,以台北市私幼平均每月收費1.2萬元計算,申請調幅達40%,家長每月最少也得多支出4800元。薪水都沒漲這麼快,每個月還要多抽出五千元,根本是要逼死一票家長。
現行公立幼稚園名額稀少,但私幼的收費與公幼一個月差距最大達2萬5千元,造成每年4月開始全國幼童的家長陷入一片緊張,每天祈求上天,就是希望能抽中公立幼兒園。不少年輕夫妻一想到托幼問題,根本不敢生小孩,因此若現在還要喊漲,恐怕生育率又要下滑。
公幼的中籤率到底有多低?以台北市而言,中籤率僅約2成,考上大學可能都還比較簡單。雖然政府已著手進行4年1000班的公立幼兒園或非營利幼兒園增設,但其實這樣的數量若分配在全台恐怕還是不足的,若真的想要輕鬆抽中公幼,不知道等孩子的孩子出生,還有沒有機會?
再者,幼稚園漲價原因與一例一休掛勾似乎也不太合理,幼稚園原本就周休二日了,為何會造成人事成本成長,著實令人不解。但現在年輕夫妻普遍下班時間晚,的確會延後接送孩子的時間,若真的因為延長老師下班時間,因此必須提高課後收費,這還情有可原,但一次性的調漲是否妥當,再加上漲價之後,老師薪水會不會調整,恐怕人心各自有答案。
面對幼稚園漲價蓄勢待發,教育部則回應了三種情況下才可做調整,分別是「人事成本提高」、「設施設備改善」、「原物料調整」,因此幼兒園若想單靠一例一休成功闖關調漲,恐怕是不可行的,地方政府更需要對於調漲理由嚴格把關。不過說來說去,私幼真的很貴,年輕父母低薪,又抽不到公幼到底該如何是好,實在令人憂愁。
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大立光股價衝上5000元,一張股票價值500萬元,已經可以在台北市買到一間套房,甚至2房公寓,在新北市可以找到3房電梯大樓,到台中市、高雄市,則已可以擁有4房的格局。
大家房屋企研室主任郎美囡表示,以總預算500萬來說,在台北市的買房選擇相對稀少,大部分屬於套房型的物件,不過在北投區可以找到2房格局的華廈,在萬華及文山區有機會找到1房或套房類型的電梯大樓,或是2房的公寓,但通常這些物件周邊的大眾運輸工具較少,或是距離很遠,倘若在預算有限,但又希望擁有台北市門牌的情況下,這些區域比較有機會找到500萬以下的物件。
至於新北市,郎美囡表示,總價500萬的預算在新北市選擇相對多,在八里及鶯歌可以找到3房的華廈或電梯大樓,淡水、林口、五股、泰山、汐止、樹林也都能找到2-3房的物件,有些地區可以買到屋齡10年內的電梯大樓,若在三峽、新店、中和則能買到2房的住宅,其中新店及永和會是位置較為偏遠的物件。
而500萬的預算如果在中、南部買房子,可以獲得的空間就更大了,以台中與高雄來看,500萬可以擁有4房的格局,甚至在比較外圍的區域可以購買整棟透天厝,因為北部與中南部的房價有著顯著落差,相同預算在中南部可以有更寬敞的空間。
郎美囡表示,反應房價的重點在於地段,相同的預算在不同區域可以購得的空間當然有大小差異,因此也有許多民眾為了爭取更多的生活空間,而選擇交通較不方便、或通勤時間較長的區域,用交通來換取更大的生活格局,不過仍建議打算買房自住的民眾,住宅周邊的生活機能及工作往返時間、孩子就學等都是需考量的問題,若生活機能差也會影響生活品質,因此在考量預算時,生活便利性也是買房要思考的重點。
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